February 9, 2023

马来西亚资产规划师协会建议对父母将财产转移给子女或孙辈的房产征收10马币印花税

马来西亚资产规划师协会(MIEP)宣布其针对2023年马来西亚预算的提议,旨在支持家庭和个人纳税人。 MIEP建议对父母将财产转移给子女或孙辈的房产征收10马币的印花税,目的是使家庭成员能够继承他们的不动产。此外,MIEP还建议个人纳税人每人享受高达500马币的遗嘱和资产规划费用的税收减免,旨在减少每年不断增加的未认领资金。 根据马来西亚会计總督最新公告,截至2022年9月,目前有116亿马币的未认领资金。为遗嘱和资产规划费用的个人税收减免预计将有助于缓解这一问题,鼓励个人采取积极的步骤,为未来做规划,并确保他们的资产得到妥善管理。 “我们相信,这些提议将对马来西亚的家庭和个人纳税人产生积极影响,同时也有助于政府减少日益严重的未认领资金问题,”MIEP 主席薛國龍(See Kok Loong) 先生说。”名义印花税/ 象征性税将允许家庭成员继承他们的不动产,而不会造成重大财务负担,个人减税的遗嘱和遗产规划费用将激励个人采取行动,为他们的未来做规划。” MIEP致力于提倡促进马来西亚家庭和个人纳税人财务稳定和安全的政策。这些提议只是MIEP支持家庭和个人并帮助他们实现财务目标的方式之一。有关MIEP2023年预算提议的更多信息,或有关MIEP及其服务的信息,请访问 www.miep.org.my。 马来西亚房地产规划师协会(MIEP)是一个专门促进马来西亚资产规划师水平的专业组织。有关更多信息,请联系MIEP主席薛國龍(See Kok Loong)先生,电话+60122836215或发送电子邮件至secretariat@miep.org.my。

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《企聚》交流会—带你探索SME融资渠道及RCEP&CPTPP大趋势

企业家媒体联合 CIMB BANK 于2023年1月10日位于 CIMB BANK 吉隆坡总部——Menara CIMB Kuala Lumpur 为企业家媒体旗下的俱乐部举办了2023年第1场交流会——“企聚”。“企聚”交流会的目的是提供一个让企业家们进行资源对接和互相交流的平台,从而进行更深层的交流。主办单位也希望能通过此次交流会帮助大家更了解 SME 融资的渠道和 RCEP & CPTPP 的大趋势,及更多关于《企业家》的资源对接项目。   活动当天聚集约30位家企业,现场也响应环保意识,提供美味又健康的素食套餐及饮料。此次交流会的特邀嘉宾为中小型企业(SME)贷款发展部总监——Mr. Paul Liang 及 杰思律师事务所中国服务组的主管——陈莲洁律师(Miss Juslyn Chin)。   Mr. Paul Liang 分别分享了3个不同的主题的企业课题,它们分别是:Introduction to CIMB Bank and Retail & Enterprise Distribution (RED)、Business Trends & RCEP/CPTPP: What SME Must Know及Successful SME Loan Applications。 他指出“银行在金融方面的体系对所有国家来说都是非常重要的,因为银行会把用户多余的存款借给有需要的人,但这些钱并不属于银行,而是属于用户。因此,银行从中扮演重大责任的中间人。”   陈莲洁律师的企业课题主题为“探讨 SME 融资渠道——优先股与普通股,谁又比谁好?” 她有提到“普通股权融资的途径有两种:第一种是发行优先股(Preference

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品道优活 | 越南咖啡新趋势

虽然许多人认为越南的东四地区价格实惠,但实际上这种看法是大错特错的。由于全球通货膨胀的影响,越南也不得不面对物价上涨的问题。再加上这几年越南经济的蓬勃发展,越南胡志明市的消费水平也逐渐提高。因此,消费水平已经远不像过去那么便宜了。事实上,一些咖啡馆和餐馆的消费指数已经与吉隆坡不相上下了。 疫情后的咖啡趋势 随着疫情过后的越南市场出现了很大的变化,中产阶级的消费模式也跟着变了。以前的越南人习惯于将鱼露放进咖啡里,喜欢在大路边,坐着小凳子来享用咖啡。然而,现在他们更倾向于去光顾大型的咖啡连锁店,如CONG,PHUC LONG,HIGHLAND COFFEE和TRUNG NGUYEN LEGEND。在众多咖啡连锁店中,以HIGHLAND COFFEE的生意最为火红,而它们跟其他本土咖啡店一样,主要销售越南滴漏咖啡。有趣的是,所有本土咖啡连锁店只会用滴漏咖啡来泡冰饮,而要喝热咖啡,则会使用意式咖啡机来冲泡。这种消费行为,可以说是越南独有的。 年轻人的咖啡文化 在疫情期间,越南人像马来西亚人一样,开始在家里学习如何泡一杯好咖啡。随着疫情的逐渐消退,年轻人们也开始接受意式咖啡,如LATTE和AMERICANO,这种趋势也引起了以出口越南咖啡豆为主的咖啡豆出口商的注意。他们开始投资厂房,引进不同国家的咖啡豆,以满足不断增长的国内咖啡豆需求。 单单在今年,越南已经举办了几场大型的国际咖啡展览会,这一趋势也证明了越南咖啡市场将迎来新的发展。例如,NESPRESSO于2022年在越南开设了几家专卖店,以争夺尚未完全开发的胶囊咖啡市场。现在,只要你随便在胡志明市闲逛,就会看到许多装修豪华的意式咖啡馆。甚至在胡志明市,有一栋楼因为聚集了许多不同品牌的咖啡馆而出名,当地人称其为“THE CAFÉ APARTMENT”。 越南ARABICA 作为世界上盛产和出口ROBUSTA最多的国家,越南的咖啡业一直被人们视为ROBUSTA的天下。然而,事实却恰好相反。越南产的ARABICA咖啡豆味谱与洪都拉斯和巴布亚新几内亚的非常相似,而这两个国家出产的咖啡豆价格并不便宜。越南产的ARABICA不仅口感上佳,咖啡油脂也很丰富,其香味更是令人难以置信,带有甘蔗的甜香味和熟透的坚果味。尽管许多人都认为越南无法种出优质的ARABICA,但这个事实告诉我们,越南咖啡在ARABICA领域也有着出色的表现。 产业链的新趋势 随着日益增长的工资成本压力,越南的小农户们开始种植新的高产量ROBUSTA品种或者改种其它市场价格较高的农作物,如榴莲和胡椒,以期获得更高的收益。这种趋势会逐渐导致越南咖啡豆产量减少,从而引发咖啡价格上涨,进而影响全球咖啡供应链的稳定性。 此外,由于供需失衡的原因,优质的越南咖啡生豆越来越难以获得。因此,一些咖啡豆出口商也开始经营咖啡种植园并建立自己的咖啡生豆处理厂,以便挑选出符合欧美市场品质要求的优质咖啡豆。 在这种情况下,咖啡都出口商面临着越来越多的挑战,使得经营咖啡业务变得更加困难。他们不得不寻找新的策略来适应市场变化,包括增加营运成本,提高采购价格,或者探索新的市场机会,以保持其竞争力。同时,也需要更多的投资在生产和加工流程上,以确保咖啡豆的质量和口感,以吸引更多的消费者和合作伙伴。这需要咖啡出口商们不断创新和适应,以在市场中保持竞争力。

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论商韬 | 年终与员工1对1面谈检讨全年表现

到了年底,很多企业都会开始做年终检讨。盘点今年的业绩表现。其中一项非常重要的就是员工的考核。 员工考核是公司年终的一项大事。员工考核不止让公司可以盘点员工的表现,也关乎到了年终的奖金,明年的升职加薪。并且,公司之间的竞争基本上就是人力资源的竞争。哪家企业拥有出色的员工,业绩相对表现也会比较出色。 如何考核员工年终表现,其中老板和上司必须善于利用的一个很重要工具就是与员工1对1面谈。哈佛大学研究显示,善于利用员工1对1面谈可以更好提升员工的工作表现,以及让员工更有积极性工作。 因此,1对1面谈是每一位老板和上司必须掌握的工作技巧。 1对1面谈最大的好处就是你有机会让你和你员工相互了解。他身为下属,更懂你身为上司的看重什么。而且,身为上司的你,更加了解你的下属。他所面临的工作上的挑战、困境和困扰。身为上司的你可以利用1对1面谈时刻替下属传道解惑。通过你的经验,点出下属表现不佳的部分,进而提升他的工作表现。 除此之外,1对1和员工面谈可以提早了解到员工的对公司或者对工作的不满或。身为上司可以及时化解。这样可以减低员工的离职率。一家公司或者部门如果员工离职率太高会影响整体公司或者部门的表现。因此,1对1面谈可以防患于未然。 因此,身为老板必须非常重视与员工1对1面谈。而且老板必须以身作则。老板必须和他最核心的干部做起,然后,通过核心干部,推广到全公司都有按时做员工1对1面谈。 员工1对1面谈的频率要看这员工的在公司的职位。越前线的员工,1对1面谈频率就会越高。一般来说,基层员工,最好能够每个月或者每个季度做一次员工1对1面谈。中层员工可能是每一个季度或者每半年做一次员工1对1面谈。但是,全公司最迟每半年全体员工必须和上司做一次1对1面谈。 上司和老板必须非常重视与员工做1对1面谈。因此,事先必须有所准备。首先就是必须订下1对1面谈的频率,每一个月,每一个季度还是每半年。这样就给员工一个相当稳定的预期。除此之外,每一次1对1面谈必须有一个简单的主题和议程。这样才不会把1对1面谈变成漫无目的,而且毫无用处。第三,必须找一个地点使到1对1面谈不受干扰。大家可以畅所欲言。毕竟,1对1面谈会谈到一些公司机密和个人隐私问题如个人工作表现。 老板或者上司做1对1面谈时候,必须抱着开放的态度。这一点非常重要。如果,上司和老板一开始就凡事先入为主,员工很快就察觉1对1面谈只是一个形式。讲了等于没讲,或者1对1面谈变成上司训话,那么就白白浪费与员工1对1的大好机会。而且,1对1与员工面谈,上司和老板最好做一位聆听者,用心聆听员工的心声,对工作的困扰以及对工作改善的建议。 1对1面谈时间主要是看频率次数多寡。如果每一个月面谈,可能三十分钟就可以结束了。如果是每一个季度或者半年,那么1对1面谈时间肯定需要超过一个小时。 1对1面谈所讨论的课题可以围绕着以下主题: 第一个主题:员工工作表现 最近的工作表现以及工作上所面临的挑战 公司定下的KPI 有没有完成?员工对自己表现的满意度如何? 上司对员工满意度又如何? 对于工作上有什么地方可以改进和提升部分 第二主题:部门或者公司 重申公司和部门的整体KPI  部门或者公司整体表现看法 员工对于公司或者部门的做法有何想法 部门或者公司运作方面有何看法,建议和需要关注的 如何提升员工自己配合公司或者部门的大方向 第三个主题:员工谈自己 员工对于自身的能力,展望和期许 上司对于员工的工作态度,能力以及期望 员工在公司工作的感受 员工在公司的前景,工作生涯规划 1对1面谈是让上司更了解员工目前的工作状态。同时也可以让员工了解目前上司对于他的工作表现的回馈。尤其是新进员工,对于工作,公司流程,文化,部门表现的要求,这一切在1对1面谈时刻,可以和员工进行深度沟通。 最后,在1对1面谈所谈的重点必须记录在案,转交给人力资源存档。因为这将是很重要的文件用于参考这员工未来在公司的升职加薪或者调配到其他部门的一个重要参考文件。而且,当上司在1对1面谈所作的任何承诺,必须兑现。不然,员工很快就对这位上司失去了信赖。那么员工离职只是迟早的问题。 员工1对1面谈是每一位上司和老板必须掌握好的技巧。如果1对1面谈做的很到位,它可以激发员工对公司的信心,对工作的激情以及对未来抱有希望。通过1对1面谈可以塑造一个好员工。

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